2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市東灘区
61.9万円/㎡
前年比-10.5%
グラン・ブルー神戸本山
兵庫県神戸市東灘区田中町二丁目
/ 摂津本山駅 徒歩8分
2008年築 / 13階建 / 27戸 / RC造
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13階 / 70.66㎡の場合
相場
5,543万円
78.4万円/㎡
3,495
4,860
6,226
7,591
AI査定結果
推定相場価格
5,543万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,860万円〜6,226万円
68.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
グラン・ブルー神戸本山
5,390万円（76.3万円/㎡）/ 13階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は82.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | 5,390万円 | 76.3万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,590万円 | 79.1万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/27 | 5,690万円 | 80.5万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 5,790万円 | 81.9万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/22 | 5,890万円 | 83.4万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/14 | 5,990万円 | 84.8万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 6,290万円 | 89.0万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 6,090万円 | 86.2万円 | 13階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/24 | グラン・ブルー神戸本山 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅8分 | 5,390万円 | 76.3万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/11 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,680万円 | 57.6万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | ワコーレ御影滝ケ鼻 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅7分 | 5,280万円 | 71.7万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | エヌヴィ御影篠ノ坪 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/09 | エヌヴィ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 5,980万円 | 82.3万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/30 | セレッソコート住吉本町 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 5,800万円 | 71.9万円 | 80.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/15 | ワコーレ住吉本町ファースト 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅3分 | 6,600万円 | 78.7万円 | 83.89㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/27 | エヌヴィ本山田中町アイズ 神戸市東灘区田中町五丁目 | 住吉駅10分 | 4,700万円 | 65.2万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/27 | ダイナシティ住吉川 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅6分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/04 | グランステイツ本山 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅2分 | 6,480万円 | 86.0万円 | 75.34㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ワコーレ本山田中町 神戸市東灘区田中町二丁目 | 摂津本山駅5分 | 5,180万円 | 63.8万円 | 81.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/29 | エヌヴィ神戸本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅9分 | 5,980万円 | 74.8万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | セレッソコート神戸魚崎北町 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅9分 | 4,880万円 | 58.5万円 | 83.37㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモコート本山グラノヴァ 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユニハイムエクシア東灘森北町 神戸市東灘区森北町三丁目 | 甲南山手駅6分 | 5,490万円 | 64.3万円 | 85.33㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/09 | ワコーレ神戸本山 神戸市東灘区本山南町三丁目 | 摂津本山駅11分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | クレアガーデン甲南山手 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,480万円 | 63.0万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/27 | ピアフェスタ青木駅前 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅1分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ甲南山手デュオ 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,380万円 | 67.9万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/21 | リベール甲南山手 神戸市東灘区森南町一丁目 | 甲南山手駅5分 | 4,580万円 | 71.4万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ東灘青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンクタス甲南山手スティーロレジデンス 神戸市東灘区本庄町一丁目 | 甲南山手駅6分 | 4,680万円 | 68.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/24 | ワコーレ甲南山手リンクス 神戸市東灘区本庄町二丁目 | 甲南山手駅6分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/23 | ル・サンク甲南 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/20 | グラン・パレ甲南山手トリニティ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅3分 | 3,880万円 | 62.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/04 | ドルフ深江スタツィオ 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅1分 | 3,680万円 | 60.1万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市東灘区では10.5%下落しています。
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